Технічний паспорт на недобудований будинок
у Запоріжжі.

Коли потрібна ця послуга

• Потрібно описати фактично виконані частини незавершеного будівництва.
• Готуєте матеріали щодо об’єкта, роботи на якому зупинені.
• Необхідно зіставити наявні конструкції з вихідними планами.

Що важливо у вашому випадку

Для недобудови визначальним є стан на дату огляду. Вивчаємо, які конструкції виконано, які приміщення сформовано і чи можна безпечно провести обміри. Проєктні показники не слід автоматично ототожнювати з фактичними.

Вивчаємо наявні проєктні матеріали, документи на землю та фактично виконані конструкції. Мета інвентаризації визначає склад потрібних матеріалів.

Які документи підготувати

Точний перелік визначаємо після перевірки вихідних даних. Для початкової розмови підготуйте те, що вже маєте:

• Паспорт або інший документ власника та РНОКПП.
• Документи на нерухомість.
• Попередній технічний паспорт, якщо він є.
• Документ про повноваження представника, якщо звертається представник.

Якщо частина матеріалів відсутня, одразу повідомте про це. Спершу визначимо, яких відомостей бракує, і лише тоді погодимо наступні дії. Оригінали документів передавайте тільки узгодженим способом.

Що ви отримаєте

Склад результату погоджуємо до початку роботи. Для цієї послуги обговорюємо такі матеріали й дії:

• Матеріали інвентаризації фактично зведених частин будівлі.
• Опис об’єкта незавершеного будівництва за результатами обстеження.
• Комплект технічних матеріалів у межах погодженого завдання.

Узгоджуємо не тільки назву документа, а й його призначення, склад матеріалів і формат передачі. Якщо для вашої мети потрібні додаткові дії, заздалегідь визначаємо, хто їх виконує та що входить до договору.

Як проходить робота

1. Ви повідомляєте адресу або населений пункт, характеристики об’єкта та бажаний результат.
2. Ми аналізуємо наявні матеріали, уточнюємо завдання й погоджуємо кошторис.
3. Виконуємо передбачені завданням роботи. За потреби погоджуємо обміри або обстеження.
4. Передаємо узгоджений комплект і пояснюємо, як він пов’язаний із наступним етапом оформлення.

Вартість і строки

Об’єкт

Площа, поверховість, кількість приміщень і господарських споруд.

Обміри

Доступ до всіх потрібних частин та обсяг виїзної роботи.

Вихідні дані

Наявність попередніх планів і розбіжностей у документах.

Початкова орієнтовна вартість послуги — від 7 000 грн. На кошторис впливають характеристики об’єкта, склад вихідних матеріалів, доступність огляду та обсяг документації. Узгоджені додаткові роботи оплачуються за окремо визначеними умовами.

Орієнтир за строком: 3–14 робочих днів. Робочий графік визначаємо після погодження доступу й отримання потрібних вихідних даних. Строки рішень або відповідей інших органів, якщо вони потрібні, обговорюємо окремо.

Порівняти орієнтири для інших завдань можна на сторінці вартості послуг ЦНАП. Якщо ви ще не визначили вид документа, перегляньте напрям «Технічні паспорти БТІ».

Відповіді на запитання

Матеріал підготовлено для клієнтів ТОВ «ЦНАП». Точний склад послуги визначається для вашого об’єкта. Оновлено: 6 жовтня 2026 року.