Коли потрібна ця послуга
- Плануєте забудову земельної ділянки та збираєте вихідні матеріали.
- Потрібно підготувати схему намірів і перевірити документи на землю.
- Хочете зрозуміти послідовність оформлення перед будівництвом.
Що важливо у вашому випадку
Будівельний паспорт стосується намірів забудови, а технічний паспорт описує характеристики об’єкта. Ці документи не є взаємозамінними. Ми погоджуємо підготовку матеріалів і супровід; видача будівельного паспорта належить до повноважень відповідного органу.
Розглядаємо документи на землю, наміри забудови та схему розташування будівель. Видача документа належить до повноважень відповідного органу.
Перед першим зверненням
Надайте документи на землю, кадастровий номер і побажання щодо будівництва. Позначте наявні будівлі, бажане розташування нового об’єкта та орієнтовні параметри.
Які документи підготувати
Точний перелік визначаємо після перевірки вихідних даних. Для початкової розмови підготуйте те, що вже маєте:
- Документи на земельну ділянку та кадастровий номер.
- Ескіз або опис намірів забудови.
- Наявні плани забудови й документи на будівлі, якщо вони є.
- Інформація про співвласників і представництво, якщо це стосується звернення.
Якщо частина матеріалів відсутня, одразу повідомте про це. Спершу визначимо, яких відомостей бракує, і лише тоді погодимо наступні дії. Оригінали документів передавайте тільки узгодженим способом.
Що ви отримаєте
Склад результату погоджуємо до початку роботи. Для цієї послуги обговорюємо такі матеріали й дії:
- Опрацьовані документи на землю та побажання щодо забудови.
- Погоджені графічні й інші матеріали для оформлення будівельного паспорта.
- Супровід подання або уточнення матеріалів; рішення про видачу приймає уповноважений орган.
Узгоджуємо не тільки назву документа, а й його призначення, склад матеріалів і формат передачі. Якщо для вашої мети потрібні додаткові дії, заздалегідь визначаємо, хто їх виконує та що входить до договору.
Як проходить робота
- Ви повідомляєте адресу або населений пункт, характеристики об’єкта та бажаний результат.
- Ми аналізуємо наявні матеріали, уточнюємо завдання й погоджуємо кошторис.
- Виконуємо передбачені завданням роботи. За потреби погоджуємо обміри або обстеження.
- Передаємо узгоджений комплект і пояснюємо, як він пов’язаний із наступним етапом оформлення.
Вартість і строки
- Мета
- Призначення документа та вимоги його отримувача.
- Обсяг
- Кількість об’єктів, склад досліджень і потрібних матеріалів.
- Вихідні дані
- Доступність документів, об’єкта або архівних відомостей.
Початкова орієнтовна вартість послуги — від 14 000 грн. На кошторис впливають характеристики об’єкта, склад вихідних матеріалів, доступність огляду та обсяг документації. Узгоджені додаткові роботи оплачуються за окремо визначеними умовами.
Орієнтир за строком: узгоджується після аналізу. Робочий графік визначаємо після погодження доступу й отримання потрібних вихідних даних. Строки рішень або відповідей інших органів, якщо вони потрібні, обговорюємо окремо.
Порівняти орієнтири для інших завдань можна на сторінці вартості послуг ЦНАП. Якщо ви ще не визначили вид документа, перегляньте напрям «Архітектура та супровід».
Відповіді на запитання
01Будівельний і технічний паспорт — це одне й те саме?
Ні. Вони мають різне призначення. На консультації з’ясовуємо стадію вашого завдання та визначаємо, який документ або комплект матеріалів потрібен.
02Чи можна замовити лише потрібну частину робіт?
Так, склад завдання погоджуємо індивідуально. Водночас перевіряємо, чи достатньо обраного результату для вашої мети та які дії залишаються за іншими виконавцями чи органами.
03Чи працюєте ви з об’єктами за межами Запоріжжя?
Так, звернення по Запорізькій області та Україні розглядаємо індивідуально. Перевіряємо доступ до об’єкта, можливість виїзду, наявність документів і спосіб передачі результату.
Матеріал підготовлено для клієнтів ТОВ «ЦНАП». Точний склад послуги визначається для вашого об’єкта. Оновлено: 6 жовтня 2026 року.