Коли потрібна ця послуга
- Оформлюєте технічні дані окремої кімнати.
- Потрібно уточнити площу та розташування кімнати в будівлі.
- Старий план не збігається з фактичним користуванням приміщенням.
Що важливо у вашому випадку
Спочатку уточнюємо статус кімнати та те, як об’єкт описано у вихідних документах. Кімната, частка у квартирі й окреме житлове приміщення — різні вихідні ситуації. За наявності спільних площ визначаємо, які з них стосуються технічного завдання.
Уточнюємо статус кімнати, документи на неї та доступ до приміщень. За наявності спільних площ їх відображення визначається після аналізу об’єкта.
Перед першим зверненням
Підготуйте документи, в яких наведено номер, площу та адресу кімнати. Якщо є загальний план поверху або квартири, він допоможе співвіднести приміщення з будівлею.
Які документи підготувати
Точний перелік визначаємо після перевірки вихідних даних. Для початкової розмови підготуйте те, що вже маєте:
- Паспорт або інший документ власника та РНОКПП.
- Документи на нерухомість.
- Попередній технічний паспорт, якщо він є.
- Документ про повноваження представника, якщо звертається представник.
Якщо частина матеріалів відсутня, одразу повідомте про це. Спершу визначимо, яких відомостей бракує, і лише тоді погодимо наступні дії. Оригінали документів передавайте тільки узгодженим способом.
Що ви отримаєте
Склад результату погоджуємо до початку роботи. Для цієї послуги обговорюємо такі матеріали й дії:
- План і розташування окремої кімнати в межах відповідного об’єкта.
- Зафіксована площа та технічні характеристики кімнати.
- Документація з урахуванням встановленого статусу об’єкта й завдання.
Узгоджуємо не тільки назву документа, а й його призначення, склад матеріалів і формат передачі. Якщо для вашої мети потрібні додаткові дії, заздалегідь визначаємо, хто їх виконує та що входить до договору.
Як проходить робота
- Ви повідомляєте адресу або населений пункт, характеристики об’єкта та бажаний результат.
- Ми аналізуємо наявні матеріали, уточнюємо завдання й погоджуємо кошторис.
- Виконуємо передбачені завданням роботи. За потреби погоджуємо обміри або обстеження.
- Передаємо узгоджений комплект і пояснюємо, як він пов’язаний із наступним етапом оформлення.
Вартість і строки
- Об’єкт
- Площа, поверховість, кількість приміщень і господарських споруд.
- Обміри
- Доступ до всіх потрібних частин та обсяг виїзної роботи.
- Вихідні дані
- Наявність попередніх планів і розбіжностей у документах.
Початкова орієнтовна вартість послуги — від 2 200 грн. На кошторис впливають характеристики об’єкта, склад вихідних матеріалів, доступність огляду та обсяг документації. Узгоджені додаткові роботи оплачуються за окремо визначеними умовами.
Орієнтир за строком: 3–14 робочих днів. Робочий графік визначаємо після погодження доступу й отримання потрібних вихідних даних. Строки рішень або відповідей інших органів, якщо вони потрібні, обговорюємо окремо.
Порівняти орієнтири для інших завдань можна на сторінці вартості послуг ЦНАП. Якщо ви ще не визначили вид документа, перегляньте напрям «Технічні паспорти БТІ».
Відповіді на запитання
01Чи можна зробити техпаспорт лише на кімнату?
Можливість і склад документа визначаємо після перевірки статусу об’єкта та наявних матеріалів. До обмірів уточнюємо, чи потрібен доступ до спільних приміщень.
02Чи замінює техпаспорт право власності?
Техпаспорт містить технічні характеристики нерухомості. Право власності та його реєстрація підтверджуються відповідними документами й відомостями. Перед замовленням важливо назвати мету, для якої потрібен техпаспорт.
03Чи потрібен виїзд для обмірів?
Якщо завдання передбачає обміри й фіксацію фактичного стану, потрібен доступ до об’єкта. Попередні плани допомагають підготуватися, але формат роботи визначається після аналізу документів.
04Чи працюєте ви з об’єктами за межами Запоріжжя?
Так, звернення по Запорізькій області та Україні розглядаємо індивідуально. Перевіряємо доступ до об’єкта, можливість виїзду, наявність документів і спосіб передачі результату.
Матеріал підготовлено для клієнтів ТОВ «ЦНАП». Точний склад послуги визначається для вашого об’єкта. Оновлено: 6 жовтня 2026 року.